1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比-3.9%
神戸市灘区
25.2万円/㎡
前年比-22.9%
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ダイドーメゾン六甲フジ
兵庫県神戸市灘区八幡町二丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩4分
1987年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 15.08㎡の場合
相場
659万円
43.7万円/㎡
481
599
718
836
AI査定結果
推定相場価格
659万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
599万円〜718万円
39.8万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイドーメゾン六甲フジ
598万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 15.08㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 598万円 | 39.7万円 | 4階 | 15.08㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/19 | 648万円 | 43.0万円 | 4階 | 15.08㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/28 | 698万円 | 46.3万円 | 4階 | 15.08㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/12 | 750万円 | 49.7万円 | 4階 | 15.08㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/21 | 630万円 | 41.8万円 | 5階 | 15.08㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 530万円 | 35.1万円 | 5階 | 15.08㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | ダイドーメゾン六甲フジ 神戸市灘区八幡町二丁目 | 六甲駅4分 | 598万円 | 39.7万円 | 15.08㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイドーメゾン六甲 神戸市灘区篠原本町四丁目 | 六甲駅20分 | 515万円 | 31.1万円 | 16.58㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | リゾーム灘 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 岩屋駅2分 | 480万円 | 33.0万円 | 14.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/11 | ロマネスク六甲第2 神戸市灘区六甲町五丁目 | 六甲道駅5分 | 580万円 | 30.9万円 | 18.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロマネスク六甲 神戸市灘区六甲町五丁目 | 六甲道駅9分 | 580万円 | 31.2万円 | 18.58㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 5戸 | RC |
| 2026/02/14 | メゾン・ド・六甲パート1 神戸市灘区上河原通三丁目 | 大石駅9分 | 490万円 | 35.6万円 | 13.75㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | トーカンキャステール六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 599万円 | 32.2万円 | 18.58㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/30 | メゾン・ド・六甲パート5 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 580万円 | 31.1万円 | 18.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | メゾン・ド・六甲パート2 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 新在家駅5分 | 580万円 | 31.9万円 | 18.2㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/26 | メゾン・ド・キビック 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 大石駅9分 | 720万円 | 40.0万円 | 18㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%下落、神戸市灘区では22.9%下落しています。